Czym się zajmuje rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która (jak sama nazwa zawodu wskazuje) związana jest z gospodarką nieruchomościami, a więc zajmuje się dokonywaniem wyceny wartości nieruchomości. Warto pamiętać, że aby zostać rzeczoznawcą majątkowym, trzeba otrzymać specjalne uprawnienia związane ze zdaniem egzaminu państwowego, a także zostać wpisanym do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych z nadania Ministra Rozwoju. Rzeczoznawcą może zostać osoba niekarana z wyższym wykształceniem, a także z ukończonymi studiami podyplomowymi z zakresu wyceny nieruchomości, a także 6-miesięczną praktyką.

zakres usług rzeczoznawcy majątkowego

Przede wszystkim szacuje wartości różnorodnych nieruchomości, np. pod zastaw hipoteczny. Co więcej, wycenia urządzenia oraz maszyny, które są w sposób stały związane z daną nieruchomością, a także nieruchomości na potrzeby związane z rachunkowością. Zadaniem rzeczoznawcy majątkowego jest wykonanie opracowań doradczych w zakresie inwestowania na rynku nieruchomości oraz przeprowadzenie ekspertyzy dotyczącej skutków finansowych czy zmiany planów miejscowych. Rzeczoznawca również oznacza przedmioty odrębnej własności lokalu.

do kogo skierowane są usługi

Z usług rzeczoznawcy majątkowego zazwyczaj korzystają osoby, które potrzebują rzetelnej i obiektywnej wyceny nieruchomości https://www.wycenanieruchomoscisk.pl/oferta do postępowania urzędowego, jak również na własny użytek. Najczęściej z usług rzeczoznawcy korzysta się podczas sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości, podziału majątku lub spadku, postępowania odszkodowawczego czy nawet zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Wybierając rzeczoznawcę, warto sprawdzić jego wiarygodność - powinien figurować w rejestrze na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju. Warto zasięgnąć opinii osób, które wcześniej współpracowały z rzeczoznawcą i mogą nam polecić osobę zaufaną. Rzeczoznawca najczęściej wykonuje swój zawód poprzez prowadzenie własnej działalności gospodarczej lub w ramach spółki osobowej związanej z szacowaniem wycen nieruchomości. Najczęściej rzeczoznawca majątkowy działa w ramach stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej. Rzeczoznawca majątkowy przede wszystkim powinien się kierować bezstronnością - musi wykonywać swoją pracę zgodnie z aktualnymi przepisami prawa.